Статистика на 14.12.2006(ранее 29.09.2006 и 19.10.2006):
позиции: msn 45 (-20), 33 (-19), 8 (-5); yahoo 36 (+79), 26 68(+42), 36 (+10);
страниц в индексе: msn 4,404(скорее всего так и есть); yahoo 108,728(то же); google 141,000 (врет сука);
посещаемость: ~2800 в день по счетчику liveinternet;
доход: $9-19 в день ($150 за 13 дней декабря);
Ссылка простояла примерно до 5 декабря, то есть чуть больше чем 2 месяца. Что я с этого получил? Временное улучшение позиций в мсн, но не настолько, чтобы попасть в 10-ку. К тому же мсн пока имеет очень маленькую аудиторию, поэтому денежного эффекта почти не было. То же самое можно сказать и про яху - позиции улучшились, но нет 10-ки. Трафика больше не стало:
Выводы:
1. Ссылки нужно покупать для кивордов, которые близки к топу. Скажем, если у вас позиция 5, то переход на 4 позицию даст весомый трафик. В моем случае по фразе №2 я был вне первой 20-ки как до покупки ссылки, так и после. Что дает одинаковый трафик;
2. При равных суммах, лучше несколько средних ссылок, чем одна сильная (конечно тут есть и исключения, но в целом это верно). Например, за $200 в месяц я смог бы купить 10 ссылок с PR5 или 20-40 с PR4, ну или кучу PR2-3, что дало бы больший результат. Особенно, если ссылки с разным текстом. Кстати, это я и постараюсь опробовать с помощью зарубежного линкатора (и не надо презрительно фукать, я же делаю это для науки :));
3. Хеджирование. Чем больше сайтов, тем меньше вероятность нарваться на забаненный/зафильтрованный сайт, а значит меньше рисков потратить деньги впустую.
4. Сильные ссылки нужны для увеличения глубины и частоты индексирования;
5. Тематичность страницы/сайта с которого стоят ссылки имеет значение. Если кто заходил в Google Webmaster tools, то могли видеть статистику, которую дает Google. Там есть список ключевых, которые стоят в ссылках на ваш сайт. Зная подобную статистику для двух сайтов, можно определить на сколько близки их тематики. К примеру, вы у себя пишите заметку про web hosting и ссылаетесь на сайт компании с фразой "web hosting", то этот сайт будет ранжироваться лучше по этой фразе. Если же еще и на вашу заметку будут стоять ссылки с этой же фразой, то эффект для сайта хостинг-компании будет еще сильнее.
Надеюсь, более-менее ясно изложил. Если говорить про деньги ($400), то считаю их потреченными зря. Я все ж, зная, что чуда не будет, от этой ссылки надеялся на большее. Так или иначе, отрицательный результат, тоже результат.
December 14, 2006
December 6, 2006
Баланс на начало декабря
Наличные: 25000 рублей($900), 50000 рублей все у того же неттрейдера($1850), 500 евров($640), $4800+$5750+$2450
Чеки: $5200 (AdSense)
Долги: $1750 сайты на оптимизации, $400 на работе, $1500 у 2co, $2400(вебмани и карта), JoeBucks $1050(ошибочный платеж, должен вернуться).
Итого: $28690 или +4,51% за месяц.
Источники:
Google AdSense: $1,073 (-)
JoeBucks: $1585 + $40 (-)
ShopXML: $103 (-)
mp3sugar: $47 (-)
Comfi: $19 (+)
Хостинг: -$90 (именно минус)
Работа: ~$900
Сайты: ~$250
То бишь всего: $3900
В связи с этим и писать-то и не чего. Да и не хочется...
Особых телодвижений не делал, вот и результат. Не было времени - основная работа отняла почти все время.
December 1, 2006
Google сошел с ума?
Других слов просто нет. Я, вот, никак не могу объяснить такое его поведение:
Нечто подобное происходило уже, но занимало больше времени:
Что больше всего поражает - ни в первом, ни во втором случае на сайте ничего не менялось. Правда пару дней назад я в Webmaster Tools сменил crawl speed с Normal до Slower. Остается только проделать это же и для второго сайта ради теста. Ну мало ли, может это влияет как-то и на ранжирование, хоть и звучит бредово :)
ЗЫ. Что вы об этом думаете?
Нечто подобное происходило уже, но занимало больше времени:
Что больше всего поражает - ни в первом, ни во втором случае на сайте ничего не менялось. Правда пару дней назад я в Webmaster Tools сменил crawl speed с Normal до Slower. Остается только проделать это же и для второго сайта ради теста. Ну мало ли, может это влияет как-то и на ранжирование, хоть и звучит бредово :)
ЗЫ. Что вы об этом думаете?
November 16, 2006
10 шагов, которые изменят вашу жизнь - палю темы
Очень часто меня спрашивают "где взять много ссылок". Отвечаю:
1. Включаем компьютер
2. Подключаемся к интернету
3. Вводим в строке браузера www.google.com
4. В строке ввода пишем "buy phentermine"
5. Копируем в буфер какой-нибудь урл с 10-ки. Мне приглянулся 2-ой сайт - pb2.forenshop.net/cgi-bin/forenserver/foren/F_2312/cutecast.pl
6. Открываем еще один таб и вводим там http://search.msn.com
7. Вводим в строке ввода link: pb2.forenshop.net/cgi-bin/forenserver/foren/F_2312/cutecast.pl(тот урл что из п.5)
8. Поочередно открываем результаты выдачи в новом табе
9. Делаем так же как тот guy из пункта 5
10. Повторяем пункт 9 до положительного результата - топ 10-20 вашего сайта или увеличение трафика
1. Включаем компьютер
2. Подключаемся к интернету
3. Вводим в строке браузера www.google.com
4. В строке ввода пишем "buy phentermine"
5. Копируем в буфер какой-нибудь урл с 10-ки. Мне приглянулся 2-ой сайт - pb2.forenshop.net/cgi-bin/
6. Открываем еще один таб и вводим там http://search.msn.com
7. Вводим в строке ввода link:
8. Поочередно открываем результаты выдачи в новом табе
9. Делаем так же как тот guy из пункта 5
10. Повторяем пункт 9 до положительного результата - топ 10-20 вашего сайта или увеличение трафика
November 6, 2006
Баланс на начало ноября
Наличные: 20000 рублей($740), 50000 рублей у неттрейдера($1850), 500 евров($640), $7048+$1650+$1600
Чеки: $4200 (AdSense)
Долги: $1500 сайты на оптимизации, $4350 на работе, $1590 у 2co, $2300(вебмани и карта).
Итого: $27450 или +8,36% за месяц.
Источники:
Google AdSense: $1330 (+)
JoeBucks: $2766 + $35 (+)
ShopXML: $108 (-)
mp3sugar: $59 (-)
Comfi: $9
Хостинг: ~$310
Работа: ~$1100
Сайты: ~$250
То бишь всего: $5967
Если уж быть точным, то надо добавить $29 с хостинга (за одного клиента, но он ушел в начале ноября и деньги пришлось вернуть), и те копейки, что принесли умакс с амазоном. Тогда получается чуть более $6к. Хотя серьезного роста не получилось - на $1600 больше пришлось истратиться, чем в обычный месяц(житейские дела), плюс впустую потраченные $105 на компании AdWords. Отбил всего $45.
JoeBucks, конечно, порадовал. Могло получиться и больше, если бы вторую половину октября занимался шопами. А так к концу октября трафик упал ниже среднего за сентябрь и сейчас только начал расти. Вот вам еще один минус серых, а особенно черных сайтов - серьезный доход будет, пока над сайтами идет работа. Будешь волынить - не будет продаж. Тем не менее, эта работа мне нравятся, особенно в те дни, когда я вижу вот такие цифры в статистике :)
Так же стоит отметить результаты AdSense. Сайт №2, тот что тематический поисковик, опять вышел из гугловского фильтра, поэтому доход вернулся на обычный уровень. Так же интересно, что начал расти доход и на русском трафике. Сайт №3, с контентом сайта №1, но с русской навигацией принес $179. Судя по всему русских рекламодателей становится больше. Трафик на сайте растет постоянно, без моего участия. Он уже больше чем у первого сайта, хотя ему нет и года. При этом сайт уже входит в топ10 в рунете в своей тематике, есть потенциал роста. Думаю стоит добавить партнерских программ, сделать форум и возможно что-то еще социальное, так как упускать такое количество людей глупо.
October 31, 2006
Amazon, первая продажа
Наверное стоит немного хоть писать :)
Так вот 26-го числа была первая продажа на amazon.com, а вчера еще одна. Был приятно удивлен, хотя деньги совсем смешные: кликов 618, продаж на $25.48, мне $1.02(комиссия 4%). Один заказ по тематике сайта, второй - таблетки. Странно, конечно, но вполне объяснимо - человек пошел смотреть музыку, но заблудился в амазоне и решил пилюль прикупить :)
Я пробовал работать с амазоном еще пару лет назад. Слал туда трафик несколько месяцев, но без результата. Сейчас это уже третья попытка. Судя по всему Omakase Links работает. А главное баннеры амазона контекстные и крутятся на одной странице вместе с Google AdSense.
Так вот 26-го числа была первая продажа на amazon.com, а вчера еще одна. Был приятно удивлен, хотя деньги совсем смешные: кликов 618, продаж на $25.48, мне $1.02(комиссия 4%). Один заказ по тематике сайта, второй - таблетки. Странно, конечно, но вполне объяснимо - человек пошел смотреть музыку, но заблудился в амазоне и решил пилюль прикупить :)
Я пробовал работать с амазоном еще пару лет назад. Слал туда трафик несколько месяцев, но без результата. Сейчас это уже третья попытка. Судя по всему Omakase Links работает. А главное баннеры амазона контекстные и крутятся на одной странице вместе с Google AdSense.
October 19, 2006
PR8, три недели
Статистика на 19.10.2006:
позиции: msn 25(+23), 14(+5), 3; yahoo 115(-33), 68(-44), 46(-22);
страниц в индексе: msn 4,160; yahoo 65,045; google 14,600;
посещаемость: ~2600 в день по счетчику liveinternet;
доход: $9-16 в день;
Можно сказать, что ничего не изменилось кроме улучшения позиций в мсн (яху не стоит брать пока во внимание, там позиции скачут). Но нужно отметить одну вещь. В начале октября отпала одна PR7 ссылка с фразой №3. По моей вине - не оплатил $35 на paypal. Поэтому позиции по фразе №3 могут немного ухудшиться. Но это не скоро, все поисковики очень инертные, особенно яху. Например, пару месяцев назад проставил ссылки на внутреннюю страницу. Результат - 2 место в яху. Поэтому отметьте у себя кто не знает - yahoo любит спам. То есть много-много ссылок и с любых ресурсов.
Еще надо отметить очень интересную штуку. На сайт все больше и больше приходит посетителей по разным вариантам названия сайта (~15 в день) и с закладок(~400). Почему трафик и не падает ниже определенного уровня, а даже немного растет не смотря на фильтр гугла. Вывод - если сайт не имеет уникального контента, но оформлен аккуратно, без поп-апов и множества раздражающей рекламы(то бишь юзерфрендли), то на нем трафик будет. И даже пользователи будут сами ставить ссылки на сайт. Проверено.
позиции: msn 25(+23), 14(+5), 3; yahoo 115(-33), 68(-44), 46(-22);
страниц в индексе: msn 4,160; yahoo 65,045; google 14,600;
посещаемость: ~2600 в день по счетчику liveinternet;
доход: $9-16 в день;
Можно сказать, что ничего не изменилось кроме улучшения позиций в мсн (яху не стоит брать пока во внимание, там позиции скачут). Но нужно отметить одну вещь. В начале октября отпала одна PR7 ссылка с фразой №3. По моей вине - не оплатил $35 на paypal. Поэтому позиции по фразе №3 могут немного ухудшиться. Но это не скоро, все поисковики очень инертные, особенно яху. Например, пару месяцев назад проставил ссылки на внутреннюю страницу. Результат - 2 место в яху. Поэтому отметьте у себя кто не знает - yahoo любит спам. То есть много-много ссылок и с любых ресурсов.
Еще надо отметить очень интересную штуку. На сайт все больше и больше приходит посетителей по разным вариантам названия сайта (~15 в день) и с закладок(~400). Почему трафик и не падает ниже определенного уровня, а даже немного растет не смотря на фильтр гугла. Вывод - если сайт не имеет уникального контента, но оформлен аккуратно, без поп-апов и множества раздражающей рекламы(то бишь юзерфрендли), то на нем трафик будет. И даже пользователи будут сами ставить ссылки на сайт. Проверено.
October 5, 2006
Баланс на начало октября
Наличные: 37500 рублей($1350), 50000 рублей у бляцкого неттрейдера($1850), 500 евров($640), $7048+$2150+$2000
Чеки: $3700+$2165 (AdSense+Joebucks)
Долги: $1350 сайты на оптимизации, $1400 на работе, $1430 у 2co, $350(вебмани и карта).
Итого: $25330 или +13,50% за месяц.
Google AdSense: $1179 (пр)
JoeBucks: $2055 (забавный месяц)
ShopXML: $196 (максимум)
mp3sugar: $78
3FN: $27 (просто тестировал трафик)
Comfi: $23 (сайтом не занимался)
Хостинг: ~$140
Работа: ~$1000
Сайты: ~$250
То бишь всего: $4950
Что интересно, решил поэкспериментировать на JB с трафиком от Google Adwords. Начал с рекламы в сетях, потом сделал объявление за $1 с показом только на гугле и снижал постепенно ставку. Деньги уходили в никуда... Я уже было начал писать пост "AdWords - деньги на ветер", но решил попробовать ставку $2 за клик. Это дало 5.2 место при этом увеличился ctr. В последний день сентября получил одну продажу - Breast Gain Plus на $45. Потратил на второе объявление $47. И хотя я все же еще в минусе(всего где-то $80 просадил), но есть надежда, что найду правильных покупателей. Надо будет попробовать еще Evoplus, может умаксята хороший трафик добывают? :)
Чеки: $3700+$2165 (AdSense+Joebucks)
Долги: $1350 сайты на оптимизации, $1400 на работе, $1430 у 2co, $350(вебмани и карта).
Итого: $25330 или +13,50% за месяц.
Google AdSense: $1179 (пр)
JoeBucks: $2055 (забавный месяц)
ShopXML: $196 (максимум)
mp3sugar: $78
3FN: $27 (просто тестировал трафик)
Comfi: $23 (сайтом не занимался)
Хостинг: ~$140
Работа: ~$1000
Сайты: ~$250
То бишь всего: $4950
Что интересно, решил поэкспериментировать на JB с трафиком от Google Adwords. Начал с рекламы в сетях, потом сделал объявление за $1 с показом только на гугле и снижал постепенно ставку. Деньги уходили в никуда... Я уже было начал писать пост "AdWords - деньги на ветер", но решил попробовать ставку $2 за клик. Это дало 5.2 место при этом увеличился ctr. В последний день сентября получил одну продажу - Breast Gain Plus на $45. Потратил на второе объявление $47. И хотя я все же еще в минусе(всего где-то $80 просадил), но есть надежда, что найду правильных покупателей. Надо будет попробовать еще Evoplus, может умаксята хороший трафик добывают? :)
September 29, 2006
Что же даст ссылка с PR8?
Сегодня владелец сайта получил деньги(на paypal конечно) и установил ссылку на главной странице, у которой PR8. Кратко о сайте - PR7 на страницах в одном клике, домен 1997 года, тематика компьютерная, на сайт стоят ссылки с сайтов нескольких университетов и известных фирм(почему и получился такой рейтинг), упоминается в видипедии и dmoz, alexa-ранк 165к (значит посетителей около 3 тысяч в день), страниц на сайте меньше 100, стоит AdSense. То есть траст-ранк у него должен быть огого какой. Но есть и минусы - тематика с моим сайтом никак не связана и то, что на странице 8 исходящих ссылок, моя пред-пред-последняя... Но, думаю с этого восьми-пиэристого пирога и мне что-нибудь да перепадет :)
О тексте ссылки. Всего для сайта есть 3 высокочастотных ключевых на английском. По овертюре частотность такая: keyword №1 1 млн поисков, №2 - 600к, №3 - 350к. Я выбрал фразу №2, так как конкурентность поменьше, а фраза №3 не подходит так как по ней сайт уже держится неплохо. Вот статистика на 29.09.2006:
позиции: msn 48, 19, 3; yahoo 82, 24, 24;
страниц в индексе: msn286 4,244; yahoo 65,544; google 21,900;
посещаемость: ~2500 в день по счетчику liveinternet;
доход: ~$13 в день;
Замеры были сняты с американского IP из оперы с настройками по умолчанию(язык us-en, выдача по 10), то есть такими же как и у обычного посетителя.
Так вот, Ваши ставки? :)
О тексте ссылки. Всего для сайта есть 3 высокочастотных ключевых на английском. По овертюре частотность такая: keyword №1 1 млн поисков, №2 - 600к, №3 - 350к. Я выбрал фразу №2, так как конкурентность поменьше, а фраза №3 не подходит так как по ней сайт уже держится неплохо. Вот статистика на 29.09.2006:
позиции: msn 48, 19, 3; yahoo 82, 24, 24;
страниц в индексе: msn
посещаемость: ~2500 в день по счетчику liveinternet;
доход: ~$13 в день;
Замеры были сняты с американского IP из оперы с настройками по умолчанию(язык us-en, выдача по 10), то есть такими же как и у обычного посетителя.
Так вот, Ваши ставки? :)
September 21, 2006
Все очень плохо - 2
Опять упал трафик с гугла. Сайт №1, который вот недавно вышел из песка опять попал под какой-то фильтр. Трафика стало меньше ровно в 10 раз:
Упало так же количество проиндексированных страниц. Было 400к, стало 20к. И в первом и втором случае цифры завышенны, но дает понять картину. Доход с AdSense упал с $50 до $20-$30 в день. При этом количество просмотров страниц теперь 1:6 на одного посетителя, а не 1:3 как было раньше. То бишь посетители стали более "качественные". Это произошло благодаря yahoo, который дает целевых посетителей с первой-второй страницы. Но мало...
В общем, что-то гуглу явно не нравится. Пока попробую задавить его аппетиты с помощью обмена ссылками и мегажирной ссылки с PR8 :). Нашел предложение за $200 в месяц. Сайт внушает доверие - старый, на него стоят ссылки с университетов, гос. организаций. Что это может дать: увеличит количество проиндексированных страниц, пробить гугловский фильтр, поднять хорошо позиции. В любом случае это должно повысить видимость сайта, что ускорит получение естесственных ссылок с блогов, форумов и персональных страниц(вот такой вот ресурс, что на него даже ссылки ставят :))
Сайт №2 тоже пока под каким-то фильтром. Но вот что интересно. По некоторым фразам он находится на нулевых позицих. Это те, которые до выдачи, но не рекламные. Обычно туда попадают супер популярные и известные сайты. Странная ситуация...
Упало так же количество проиндексированных страниц. Было 400к, стало 20к. И в первом и втором случае цифры завышенны, но дает понять картину. Доход с AdSense упал с $50 до $20-$30 в день. При этом количество просмотров страниц теперь 1:6 на одного посетителя, а не 1:3 как было раньше. То бишь посетители стали более "качественные". Это произошло благодаря yahoo, который дает целевых посетителей с первой-второй страницы. Но мало...
В общем, что-то гуглу явно не нравится. Пока попробую задавить его аппетиты с помощью обмена ссылками и мегажирной ссылки с PR8 :). Нашел предложение за $200 в месяц. Сайт внушает доверие - старый, на него стоят ссылки с университетов, гос. организаций. Что это может дать: увеличит количество проиндексированных страниц, пробить гугловский фильтр, поднять хорошо позиции. В любом случае это должно повысить видимость сайта, что ускорит получение естесственных ссылок с блогов, форумов и персональных страниц(вот такой вот ресурс, что на него даже ссылки ставят :))
Сайт №2 тоже пока под каким-то фильтром. Но вот что интересно. По некоторым фразам он находится на нулевых позицих. Это те, которые до выдачи, но не рекламные. Обычно туда попадают супер популярные и известные сайты. Странная ситуация...
September 19, 2006
Туева куча страниц - палю темы
Отвечая на:
Но для начала прослушайте это(Давыдов, тебе тоже будет интересно):
1) традиционный рынок недвижимости в США (5.6м)
2) Что такое FSBO, как оно и откуда пошло. (3.78м)
3) Разница между FSBO и обычным путем (5.44м)
4) Обзор конкурентов и рассказ о нас бегло (5.88м)
5) Что такое leadosaur.com и как оно работает (3.91м)
6) Основные моменты построения FSBO сайта (16.4м)
И почитайте две ветки searchengines.ru, и seochase.com
Еще есть вариант (я повторюсь, но видно многие мельком читают). Есть - http://www.imdb.com/. Кто сказал, что только они имеют право делать такие базы? Описывать фильмы может любой. Так что парсите весь сайт в базу, оформляете по-своему с рекламой и партнерскими программами(amazon подходит хорошо) и делайте деньги. Конечно, чтобы не дали по шапке, надо то что с копирайтами заменить на свое(это, вроде, только рецензии на фильмы). Очень хороший трафик могут дать еще не вышедшие фильмы, так как упоминаний о них в сети мало.
Тоже самое можно проделать с http://www.mp3.com/, http://www.download.com/ и т.д. Так что все в Ваших руках.
но надо где-то взять огроменную базу по какой-либо теме из которой можно динамически создать туеву хучу страницВот где - FSBO! Думаю, Маузер не против?
Но для начала прослушайте это(Давыдов, тебе тоже будет интересно):
1) традиционный рынок недвижимости в США (5.6м)
2) Что такое FSBO, как оно и откуда пошло. (3.78м)
3) Разница между FSBO и обычным путем (5.44м)
4) Обзор конкурентов и рассказ о нас бегло (5.88м)
5) Что такое leadosaur.com и как оно работает (3.91м)
6) Основные моменты построения FSBO сайта (16.4м)
И почитайте две ветки searchengines.ru, и seochase.com
Еще есть вариант (я повторюсь, но видно многие мельком читают). Есть - http://www.imdb.com/. Кто сказал, что только они имеют право делать такие базы? Описывать фильмы может любой. Так что парсите весь сайт в базу, оформляете по-своему с рекламой и партнерскими программами(amazon подходит хорошо) и делайте деньги. Конечно, чтобы не дали по шапке, надо то что с копирайтами заменить на свое(это, вроде, только рецензии на фильмы). Очень хороший трафик могут дать еще не вышедшие фильмы, так как упоминаний о них в сети мало.
Тоже самое можно проделать с http://www.mp3.com/, http://www.download.com/ и т.д. Так что все в Ваших руках.
September 6, 2006
Баланс на начало сентября
Наличные: 71000 рублей($2600), 500 евров($640), $5200+$2750
Чеки: $3900+$3300 (AdSense+Joebucks)
Долги: $1200 сайты на оптимизации, $800 на работе, $1490 у 2co, $430(вебмани и карта).
(Вот тут заметил неточность - я не все деньги вписывал, которые лежат на холде или просто до запроса. Это деньги на shopxml, joebucks, comfi, peackclick, umax. В сумме достаточно приличные - сейчас это около $800. Ну и фиг с ними, плюс/минус 800 баксов погоды не сделают)
Итого: $22310 или +17% за месяц.
Как и планировал вышел на $5000 в месяц. Как? Очень просто:
Google AdSense: $1736 (на $28 больше предыдущего максимума)
JoeBucks: $1610 (было больше)
ShopXML: $110 (максимум)
mp3sugar: $128
peackclick: 40€
Хостинг: ~$220
Работа: $850+75
Сайты: ~$250
Но, к сожалению, $5к это лишь доход, а не прибыль: сервера: $280, ссылки: $180, еще $600-800 на жизнь. То есть прибыль лишь $4000, и если учесть вот эти данные, то это 1.03 м2. Еще ~33 таких месяца и будет квартира...
ЗЫ. Когда же нефть в России закончится? :)
Update:
ЗЫ2. Приятная новость - может уже очень даже скоро: http://www.finam.ru/analysis/marketnews1C859/default.asp
Чеки: $3900+$3300 (AdSense+Joebucks)
Долги: $1200 сайты на оптимизации, $800 на работе, $1490 у 2co, $430(вебмани и карта).
(Вот тут заметил неточность - я не все деньги вписывал, которые лежат на холде или просто до запроса. Это деньги на shopxml, joebucks, comfi, peackclick, umax. В сумме достаточно приличные - сейчас это около $800. Ну и фиг с ними, плюс/минус 800 баксов погоды не сделают)
Итого: $22310 или +17% за месяц.
Как и планировал вышел на $5000 в месяц. Как? Очень просто:
Google AdSense: $1736 (на $28 больше предыдущего максимума)
JoeBucks: $1610 (было больше)
ShopXML: $110 (максимум)
mp3sugar: $128
peackclick: 40€
Хостинг: ~$220
Работа: $850+75
Сайты: ~$250
Но, к сожалению, $5к это лишь доход, а не прибыль: сервера: $280, ссылки: $180, еще $600-800 на жизнь. То есть прибыль лишь $4000, и если учесть вот эти данные, то это 1.03 м2. Еще ~33 таких месяца и будет квартира...
ЗЫ. Когда же нефть в России закончится? :)
Update:
ЗЫ2. Приятная новость - может уже очень даже скоро: http://www.finam.ru/analysis/marketnews1C859/default.asp
August 28, 2006
Надо меньше думать?
Навеяно постом Давыдова "Деньги Любят Скорость". Дмитрий много написал, я так много не умею, поэтому добавлю лишь несколько фактов из своего опыта:
1. Основную работу по проекту №1 я сделал часов за 6, ночью. Результат - за год $7000 на AdSense + около $600 на mp3sugar, и сейчас в месяц капает $800-$1500. То есть те 6 часов сейчас приносят половину моего дохода. Проект я задумал примерно за полгода до реализации, и все это время думал, примерял, получится или нет, придумывал название домена :) и т.п. А нужно было один раз взяться и сделать...
2. Джобакс мне посоветовыли по-моему осенью 2005-ого. Я посмотрел на сайт. Меня почти все смутило - bucks в названии домена, какие-то мутные и дорогие herbal товары и решил что это никому не надо, никто это не купит. К тому же 50% комиссионных... Разве такое бывает? Ну и плюнул на это, даже не зарегистрировавшись. И вернулся к этому только в феврале этого года. Результат - $4500 комиссионных (то есть продаж на $9000) за полгода. А затрачено всего-то 4-8 часов в неделю и долларов 150 на ссылки за все время.
3. shopXML. Наверное не многие помнят с чего все начиналось - с конкурсов. Я в них тогда не учавствовал, а проще говоря струсил. Думал не хватит сил тянуть все, да и противники вроде бы сильные(ха! многие ли из них держат сейчас шопы?). И вот только сейчас занялся магазинами маузера более серьезно. Затраты(домен, ssl-сертификат $39) отбил уже в разы, продажи растут. Через пол года первый домен выйдет из песка и будет давать серьезные деньги. Трудно, сложно было? Совсем нет.
ЗЫ. Написал вывод, но понял что получился плагиат... Но думаю всем и так понятно что надо делать :)
1. Основную работу по проекту №1 я сделал часов за 6, ночью. Результат - за год $7000 на AdSense + около $600 на mp3sugar, и сейчас в месяц капает $800-$1500. То есть те 6 часов сейчас приносят половину моего дохода. Проект я задумал примерно за полгода до реализации, и все это время думал, примерял, получится или нет, придумывал название домена :) и т.п. А нужно было один раз взяться и сделать...
2. Джобакс мне посоветовыли по-моему осенью 2005-ого. Я посмотрел на сайт. Меня почти все смутило - bucks в названии домена, какие-то мутные и дорогие herbal товары и решил что это никому не надо, никто это не купит. К тому же 50% комиссионных... Разве такое бывает? Ну и плюнул на это, даже не зарегистрировавшись. И вернулся к этому только в феврале этого года. Результат - $4500 комиссионных (то есть продаж на $9000) за полгода. А затрачено всего-то 4-8 часов в неделю и долларов 150 на ссылки за все время.
3. shopXML. Наверное не многие помнят с чего все начиналось - с конкурсов. Я в них тогда не учавствовал, а проще говоря струсил. Думал не хватит сил тянуть все, да и противники вроде бы сильные(ха! многие ли из них держат сейчас шопы?). И вот только сейчас занялся магазинами маузера более серьезно. Затраты(домен, ssl-сертификат $39) отбил уже в разы, продажи растут. Через пол года первый домен выйдет из песка и будет давать серьезные деньги. Трудно, сложно было? Совсем нет.
ЗЫ. Написал вывод, но понял что получился плагиат... Но думаю всем и так понятно что надо делать :)
August 22, 2006
Пара новостей
Вчера решил заказать похудательный препарат на своем же шопе от джобакс. Убить, что называется, двух зайцев сразу - проверить работает ли их чудо-мега-средство, ну и не обманывают ли они при заказах, то бишь зачисляются ли комиссионные. Оплата прошла успешно, что само по себе удивительно, ведь я платил с российского IP. Может быть потому, что я платил картой visa gold? :) Деньги сразу не сняли, а вручную проверяли заказ и только через часов 12 подтвердили, что товар будет доставлен в течении 7-14 дней. По ходу заказа 3 раза предложили купить дополнительные препараты, очень настойчиво. Утром пришло письмо, что я успешно сам себе продал 1 бутылку препарата - коммионные в размере 25 у.е зачислены :)
Сегодня первая продажа у одного моего аффилиата Е. на $40.00(одна бутылка средства). Что интересно - домен зарегистрирован 24 июля, особо сильных ссылок я не заметил. Тем не менее результат есть. Поздравляю :)
ЗЫ. Договор с неттрейдером уже заключен, осталось перечислить им деньги. Так что скоро буду писать про опыт купли/продажи акций. Это должно быть увлекательно.
Сегодня первая продажа у одного моего аффилиата Е. на $40.00(одна бутылка средства). Что интересно - домен зарегистрирован 24 июля, особо сильных ссылок я не заметил. Тем не менее результат есть. Поздравляю :)
ЗЫ. Договор с неттрейдером уже заключен, осталось перечислить им деньги. Так что скоро буду писать про опыт купли/продажи акций. Это должно быть увлекательно.
August 6, 2006
Баланс на начало августа
Наличные: 72000 рублей($2600), 500 евров($640), $5700
Чеки: $4950+$2200 (AdSense+Joebucks)
Долги: $950 сайты на оптимизации, $500 на работе, $1200 у 2co, $275(рупей, вебмани и карта).
Итого: $19015 или +13% за месяц.
Откуда?
Google AdSense: $811 (худший месяц в году, меньше было только в декабре)
JoeBucks: $1700
ShopXML:~$70
mp3sugar: $87
Хостинг: ~$550(удачный месяц)
Много думал куда же вложить лишние деньги. Остановился на http://www.nettrader.ru/. Попробую поиграть на акциях, пока на 50 тысяч рублей.
Ну и вложиться в ссылки, так как на сайте 140 тысяч страниц, а гугл знает всего 7 тысяч, а мсн и того меньше - всего 260. Думаю несколько ссылок с ПР7-6 должно улучшить индексацию в разы, а значит и посещаемость. Сейчас есть 6 тысяч посетителей в день, а хотелось бы 60 тысяч :)
Ну и в общем план - выйти в августе на $5к дохода в месяц.
Чеки: $4950+$2200 (AdSense+Joebucks)
Долги: $950 сайты на оптимизации, $500 на работе, $1200 у 2co, $275(рупей, вебмани и карта).
Итого: $19015 или +13% за месяц.
Откуда?
Google AdSense: $811 (худший месяц в году, меньше было только в декабре)
JoeBucks: $1700
ShopXML:~$70
mp3sugar: $87
Хостинг: ~$550(удачный месяц)
Много думал куда же вложить лишние деньги. Остановился на http://www.nettrader.ru/. Попробую поиграть на акциях, пока на 50 тысяч рублей.
Ну и вложиться в ссылки, так как на сайте 140 тысяч страниц, а гугл знает всего 7 тысяч, а мсн и того меньше - всего 260. Думаю несколько ссылок с ПР7-6 должно улучшить индексацию в разы, а значит и посещаемость. Сейчас есть 6 тысяч посетителей в день, а хотелось бы 60 тысяч :)
Ну и в общем план - выйти в августе на $5к дохода в месяц.
August 4, 2006
$12425.71 в день на AdSense
July 29, 2006
Google вернулся (прощай sandbox)
В том смысле что трафик с гугла опять пошел и сайт теперь находится по высокочастотным фразам в топ 20-50. Речь идет о контентном сайте: статика, контент неоригинальный, страниц 100к+, домену скоро будет один год. Смотрим на график:
Обратите внимание на даты :) Что это могло быть и почему второй сайт не затронуло, хотя они одновременно потеряли трафик с гугла?
Итого: + $85 за последние два дня. Другими словами, теперь один только Google дает, вернее, должен давать трафика на $1500+ в месяц(включая доход с партнерской программы по тематике сайта). Вот уж действительно кормилец :)
Обратите внимание на даты :) Что это могло быть и почему второй сайт не затронуло, хотя они одновременно потеряли трафик с гугла?
Итого: + $85 за последние два дня. Другими словами, теперь один только Google дает, вернее, должен давать трафика на $1500+ в месяц(включая доход с партнерской программы по тематике сайта). Вот уж действительно кормилец :)
July 15, 2006
$3900 в месяц, откуда?
Я обещал написать каким образом получился почти $3900 доход за июнь. Вот:
Google AdSense $1,397
JoeBucks $955
Umax + mp3sugar + shopxml $190
Hosting $115(учтены только месячные платежи)
2 сайта на оптимизации $265
Зарплата $600, $240, 105
Итого: $3867
Добавлю про планы. Я уже опробовал некоторое количество партнерских программ и могу сказать что пока лучшая программа в плане доход/затраты у джобаксов. Не знаю чем это вызвано, то ли удачной подборкой товаров(травянные лекарсвенные препараты), то ли дизайн и контент влияют на покупателей, но первую продажу я получил через 3 недели после установки их первого магазина. При этом я проставил лишь около 3 ссылок на своих ресурсах(PR6,5,4). Сейчас магазинов уже 5, максимальный доход был на этой неделе - $190 за день.
Умакс описывать не буду, все уже знают что это такое. Скажу лишь, что я сделал несколько дорвеев, но суммарно с них получил лишь около $20. Это был эксперимент, хотелось изучить этот способ заработка, узнать на сколько сложно зарабатывать. Вывод - для меня пока нет смысла этим заниматься. Чтобы достичь хотя бы $100 в день на умаксе, нужно сидеть сутками: писать дорвеегенератор, спамилку, парсилку, сабмитить вручную ресурсы, постоянно анализировать конкурентов и делать кучу новых дорвеев, так как банятся они регулярно. Кнопка "бабло" тут не получится, хотя все к этому стремятся :)
mp3sugar. Достаточно неплохо получалось зарабатывать сразу после открытия партнерки. Но сейчас перспектив все меньше и меньше(в ближайший год-два их закрыть могут, контент-то нелегальный).
shopxml. Один из самых лучших вариантов. Сложно начать, требует много усилий по выведению в топ, да и затрат достаточно - хостинг, дизайн, ssl-сертификат. Но я считаю это плюсом, так как ньюбам тут ничего не светит :). У меня он по перспективности стоит на 3-ем месте после эдсенс и джобаксов.
ЗЫ. Что-то под конец поста мысли резко закончились, так что простите за некоторую сумбурность :)
Google AdSense $1,397
JoeBucks $955
Umax + mp3sugar + shopxml $190
Hosting $115(учтены только месячные платежи)
2 сайта на оптимизации $265
Зарплата $600, $240, 105
Итого: $3867
Добавлю про планы. Я уже опробовал некоторое количество партнерских программ и могу сказать что пока лучшая программа в плане доход/затраты у джобаксов. Не знаю чем это вызвано, то ли удачной подборкой товаров(травянные лекарсвенные препараты), то ли дизайн и контент влияют на покупателей, но первую продажу я получил через 3 недели после установки их первого магазина. При этом я проставил лишь около 3 ссылок на своих ресурсах(PR6,5,4). Сейчас магазинов уже 5, максимальный доход был на этой неделе - $190 за день.
Умакс описывать не буду, все уже знают что это такое. Скажу лишь, что я сделал несколько дорвеев, но суммарно с них получил лишь около $20. Это был эксперимент, хотелось изучить этот способ заработка, узнать на сколько сложно зарабатывать. Вывод - для меня пока нет смысла этим заниматься. Чтобы достичь хотя бы $100 в день на умаксе, нужно сидеть сутками: писать дорвеегенератор, спамилку, парсилку, сабмитить вручную ресурсы, постоянно анализировать конкурентов и делать кучу новых дорвеев, так как банятся они регулярно. Кнопка "бабло" тут не получится, хотя все к этому стремятся :)
mp3sugar. Достаточно неплохо получалось зарабатывать сразу после открытия партнерки. Но сейчас перспектив все меньше и меньше(в ближайший год-два их закрыть могут, контент-то нелегальный).
shopxml. Один из самых лучших вариантов. Сложно начать, требует много усилий по выведению в топ, да и затрат достаточно - хостинг, дизайн, ssl-сертификат. Но я считаю это плюсом, так как ньюбам тут ничего не светит :). У меня он по перспективности стоит на 3-ем месте после эдсенс и джобаксов.
ЗЫ. Что-то под конец поста мысли резко закончились, так что простите за некоторую сумбурность :)
July 8, 2006
Баланс на начало июля
Наличные: 79000 рублей($2900), 500 евров($640), $3750
Чеки: $6880 (приватбанк медленно стал обналичивать)
Долги: $700 сайты на оптимизации, $600 на работе, $765 у 2co, $560(рупей, вебмани и карта).
Итого: $16830 или +19% за месяц.
Чеки: $6880 (приватбанк медленно стал обналичивать)
Долги: $700 сайты на оптимизации, $600 на работе, $765 у 2co, $560(рупей, вебмани и карта).
Итого: $16830 или +19% за месяц.
June 29, 2006
Google поломался?
Со вчерашнего дня упал трафик(второй раз :)) почти на всех сайтах, где установлен AdSense. Сайты проиндексированы, количество страниц прежнее, бот ходит, но позиции далеко за 200-500 или вообще сайт нельзя найти по тем фразам, по которым он был в топ10. Сначала была мысль, что поставили фильтр на все мои домены по данным из whois. Перепроверил позиции и трафик - оказалось, что нет. Такое ощущение, что сделал это именно модератор из AdSense. Еще один довод в пользу этого - сайт с AdSense 2004 года на поддомене старого домена в фильтре, в то время как новые таблеточные сайты без AdSense на поддоменах в топе(или это временно?).
Ну и как результат два основных сайта почти перестали приносить доход. Сейчас будет капать лишь $15-$25 в день благодаря msn и yahoo. Скорее всего буду переключаться в серо-черные схемы SEO. Выхода нет - кушать хочется. Тем более, меня уже заочно записали в дорвейщики и Google любит спам :)
ЗЫ. Как хорошо что я не ставлю эдсенс на всех своих сайтах. Иначе был бы писец :)
Ну и как результат два основных сайта почти перестали приносить доход. Сейчас будет капать лишь $15-$25 в день благодаря msn и yahoo. Скорее всего буду переключаться в серо-черные схемы SEO. Выхода нет - кушать хочется. Тем более, меня уже заочно записали в дорвейщики и Google любит спам :)
ЗЫ. Как хорошо что я не ставлю эдсенс на всех своих сайтах. Иначе был бы писец :)
June 21, 2006
О леньтяйстве
Сейчас сижу пытаюсь написать элементарный sql-запрос: нужно выбрать строки из одной таблицы, на которых не ссылается ни одна запись из второй таблицы. Пример - пустые разделы каталога, то есть без сайтов в разделах. В общем думаю :)
Вспомнил, что когда-то писал заготовку для каталога, где использовалась подобная выборка. К слову, админская часть получилась на славу. Я ни в одном open-source проекте не видел подобного администрирования категорий и предметов в категориях(oscommerce и т.п. скрипты отдыхают) .
Так вот, полез я директорию этого проекта и случайно увидел в far'е дату последнего редактирования - 06.06.2004. Вроде бы вот на недельку-другую отложил проект, чтобы заняться чем-то более важным(как мне казалось), а на самом деле прошло уже 2 года. А все почему - леньтяйство. Вот это губит все наши мечты.
Вспомнил, что когда-то писал заготовку для каталога, где использовалась подобная выборка. К слову, админская часть получилась на славу. Я ни в одном open-source проекте не видел подобного администрирования категорий и предметов в категориях(oscommerce и т.п. скрипты отдыхают) .
Так вот, полез я директорию этого проекта и случайно увидел в far'е дату последнего редактирования - 06.06.2004. Вроде бы вот на недельку-другую отложил проект, чтобы заняться чем-то более важным(как мне казалось), а на самом деле прошло уже 2 года. А все почему - леньтяйство. Вот это губит все наши мечты.
June 7, 2006
Баланс на начало июня
Наличные: 55000 рублей($2000), 500 евров($600), $4000
Чеки: $260, $3100
Долги: $2150 сайты на оптимизации, $300 на работе, $600 у 2co, $1100(рупей, вебмани и карта).
Итого: $14110
Грустно...
Чеки: $260, $3100
Долги: $2150 сайты на оптимизации, $300 на работе, $600 у 2co, $1100(рупей, вебмани и карта).
Итого: $14110
Грустно...
May 23, 2006
May 17, 2006
Долой sandbox!
Отвечая на пост арки:
На счет "роста доходов в два раза каждый месяц" - это нереально. Поначалу так может быть, например при запуске нового сайта. У меня получилась геометрическая прогрессия только в первые месяцы после запуска проекта: $17.95(август), $61.17, $224.30, $368.64, $672.37, $741.87(январь). Последние 3 месяца примерно на этом же уровне и держится (около 800), хотя, работа над сайтом не прекращалась. Не дает песок увеличить доходы. Надо бы предложить гуглу убрать сендбокс для сайтов с AdSense! :)
С msn тоже пока не все ясно. Первые два месяца трафик был в основном с него. Потом начал падать и в то же время увеличился в разы трафик с google. Сейчас посещаемость растет только с yahoo :) Падение в мсн я объясняю бонусом новичка и тем, что у меня 90% страниц находится в 3-4 хопа от главной. А yahoo общеизвестный тормоз, новые домены в топ попадают медленно.
Так или иначе, в долгосрочной перспективе все радужно - выход из песка может дать увеличение трафика до 100к в день только с гугла. В пересчете на $ это будет приносить около $10к только на AdSense. Для сомневающихся: у лидера по этой тематике 720к и alexa Traffic Rank: 849.
Так что главный вопрос - когда мой сайт выйдет из песка? :)
Только, понимаете какая штука - Москва мне нравится :)
Надо работать не больше, а по-другому, т.е. более эффективно.Под больше я как раз и подразумеваю "эффективнее". Но иногда это и означает именно больше. Например, какая-нибудь рутинная работа вроде анализа сайтов конкурентов - времени уходит много, но делать ее надо, на других не переложишь.
Иначе говоря, доход должен расти каждый месяц, скажем, в два раза.
На счет "роста доходов в два раза каждый месяц" - это нереально. Поначалу так может быть, например при запуске нового сайта. У меня получилась геометрическая прогрессия только в первые месяцы после запуска проекта: $17.95(август), $61.17, $224.30, $368.64, $672.37, $741.87(январь). Последние 3 месяца примерно на этом же уровне и держится (около 800), хотя, работа над сайтом не прекращалась. Не дает песок увеличить доходы. Надо бы предложить гуглу убрать сендбокс для сайтов с AdSense! :)
С msn тоже пока не все ясно. Первые два месяца трафик был в основном с него. Потом начал падать и в то же время увеличился в разы трафик с google. Сейчас посещаемость растет только с yahoo :) Падение в мсн я объясняю бонусом новичка и тем, что у меня 90% страниц находится в 3-4 хопа от главной. А yahoo общеизвестный тормоз, новые домены в топ попадают медленно.
Так или иначе, в долгосрочной перспективе все радужно - выход из песка может дать увеличение трафика до 100к в день только с гугла. В пересчете на $ это будет приносить около $10к только на AdSense. Для сомневающихся: у лидера по этой тематике 720к и alexa Traffic Rank: 849.
Так что главный вопрос - когда мой сайт выйдет из песка? :)
Можно пожить-поработать в Урюпинске лет 5, накопить денег и вернуться в Москву - уже навсегда.Да, это вариант я тоже рассматриваю. С финансовой точки зрения, он самый рациональный, так как у меня мало доходов, которые зависят от моего нахождения в Москве. Еще один веский аргумент в пользу этого - съем нынешней квартиры для меня в следующем месяце подорожает ровно в два раза(сосед съезжает)...
Только, понимаете какая штука - Москва мне нравится :)
Все очень плохо
Начал сильно падать трафик на одном проекте. И только с гугла. Что и почему, не могу понять, хоть убей:
Заметил еще такую вещь - уменьшилось количество проиндексированных страниц в 4 раза - до 400 тысяч(хотя и это завышена цифра). Но на конкурирующих сайтах то же самое. Количество ссылок не уменьшилось, а даже наоборот - немножко я прикупил, да и люди постоянно ставят. Как результат - упал доход с AdSense и очень серьезно...
Заметил еще такую вещь - уменьшилось количество проиндексированных страниц в 4 раза - до 400 тысяч(хотя и это завышена цифра). Но на конкурирующих сайтах то же самое. Количество ссылок не уменьшилось, а даже наоборот - немножко я прикупил, да и люди постоянно ставят. Как результат - упал доход с AdSense и очень серьезно...
May 7, 2006
Баланс на начало мая
Наличные 67000 рублей($2400), все те же 500 евров($600) и 3150 3650 просто в баксах :)
Долги: необналиченные гугловские чеки $4150, $1900 за сайты на оптимизации(надо как-то заставить себя сходить забрать их), $300 на работе, $500 у 2checkout, плюс $400 (рупей, вебмани и карта).
Итого$13400 $13900. Это лишь на 1300 больше чем было месяц назад! Мда... Надо что-то менять.
ЗЫ. Исправлено, так как ошибся на 500 баксов :)
Долги: необналиченные гугловские чеки $4150, $1900 за сайты на оптимизации(надо как-то заставить себя сходить забрать их), $300 на работе, $500 у 2checkout, плюс $400 (рупей, вебмани и карта).
Итого
ЗЫ. Исправлено, так как ошибся на 500 баксов :)
April 7, 2006
Баланс на начало апреля
Месяц март оказался самым удачным в финансовом плане. На Google AdSense получилось чуть больше $1700. Получил несколько крупных клиентов на хостинг. Настроил пару партнерских сайтов и даже получил несколько продаж :) Это дает оптимистично смотреть в будущее, еще есть куда расти.
И так, имею: наличных в эквиваленте $5000, необналиченных чеков на $3900, долги - 1500 за сайты на оптимизации, $1200 на работе, $400 на 2checkout, еще по мелочи у рупея, вебмани и карте на $650 где-то.
Итого: $12600. Это на 31% больше чем было в марте. Но толку от это мало. На эти деньги я могу купить только 6,7 кв метра в Зеленограде (интересно, а бывают такие квартиры? :)
Выход - вложение части суммы в инвестиционные проекты. В какие именно, пока думаю.
И так, имею: наличных в эквиваленте $5000, необналиченных чеков на $3900, долги - 1500 за сайты на оптимизации, $1200 на работе, $400 на 2checkout, еще по мелочи у рупея, вебмани и карте на $650 где-то.
Итого: $12600. Это на 31% больше чем было в марте. Но толку от это мало. На эти деньги я могу купить только 6,7 кв метра в Зеленограде (интересно, а бывают такие квартиры? :)
Выход - вложение части суммы в инвестиционные проекты. В какие именно, пока думаю.
March 23, 2006
Чемпионат по внутридневной торговле на рынке FOREX
FIBO устраивает чемпионат по внутридневной торговле на рынке FOREX. Призы не такие крутые как у умакса(ноутбуки и кпк), но все ж, думаю, надо попробовать свои силы, так как именно на внутредневных интервалах у меня получается :)
Начальный депозит $10000, плечо 1:100, то есть оперируем $1 млн.
Начальный депозит $10000, плечо 1:100, то есть оперируем $1 млн.
March 9, 2006
Оказывается я был прав
Вот кусок статьи из финансовых известий:
По сведениям первого замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуарда Якушенко, "около 40-45% покупателей жилья в столице - из других регионов. Причем для большинства из них квадратные метры в столице - просто вложение денег. Дома годами простаивают пустыми".Похоже ситуацию спасет лишь увеличение количества новостроек.
March 7, 2006
Текущий баланс
Имею: на руках $2200, 500 евро, около $200 в рублях, что в сумме дает ~ $3000.
Дебиторская задолженность: необналиченные чеки от гугла $3500(не включая текущий месяц), $1800 на работе, $1250 за сайты на оптимизации... вроде бы все.
Итого: $9550.
Подсчитал и не поверил глазам :) Такой суммы у меня еще не было никогда. Приятно видеть рост, пусть и не достаточный. До цели остается $60000-$70000, конечно же без учета повышения стоимости на квартиры. А они, судя по динамике в предыдущих месяцах, будут расти... Надеюсь что хоть темпы уменьшатся, ибо 6% за месяц, мне лично кажутся просто грабительскими... Но в этой ситуации есть и другая мысль - может быть не цены такие большие, а доходы у нас низкие? :)
Кстати, скорее всего не все так плохо, рбк пишет:
Так кто же покупает жилье? Ведь новостройки распродаются полностью. Судя по всему, рынок перегревается за счет людей, у которых есть свободные средства, которые они вкладывают жилье. А что, выгодно - купил за $50к квартиру, через год она стоит $60к, еще $4к сделал на сдаче в аренду(по самым скромным расчетам). Итого 28% годовых. Ни в одном банке не дадут столько процентов.
Но рынок есть рынок. Чем выше взлет, тем сильнее может быть падение:
Дебиторская задолженность: необналиченные чеки от гугла $3500(не включая текущий месяц), $1800 на работе, $1250 за сайты на оптимизации... вроде бы все.
Итого: $9550.
Подсчитал и не поверил глазам :) Такой суммы у меня еще не было никогда. Приятно видеть рост, пусть и не достаточный. До цели остается $60000-$70000, конечно же без учета повышения стоимости на квартиры. А они, судя по динамике в предыдущих месяцах, будут расти... Надеюсь что хоть темпы уменьшатся, ибо 6% за месяц, мне лично кажутся просто грабительскими... Но в этой ситуации есть и другая мысль - может быть не цены такие большие, а доходы у нас низкие? :)
Кстати, скорее всего не все так плохо, рбк пишет:
Аномально высокие темпы роста цен на московское жилье, происходящие на фоне дефицита предложения, не только создают основания для последующего кризиса на рынке недвижимости, но и способствуют возникновению серьезной социальной напряженности. С одной стороны, текущий уровень цен на квартиры делает их недоступными даже для среднего класса. С другой стороны, из-за ежедневного удорожания жилья разрушаются ипотечные и альтернативные сделки. В результате основная масса покупателей жилья, не имеющих полной суммы «живых» денег, лишается возможности улучшиться свои жилищные условия.Действительно, доходы у большинства населения, не превышают $1000 на семью. А минимальная стоимость двушки уже около $120 тысяч. Не думаю что семья с таким доходом пойдет за ипотечным кредитом. 15 лет выплачить банку кредит и жить на копейки. Нет, большинство не готово к этому.
Так кто же покупает жилье? Ведь новостройки распродаются полностью. Судя по всему, рынок перегревается за счет людей, у которых есть свободные средства, которые они вкладывают жилье. А что, выгодно - купил за $50к квартиру, через год она стоит $60к, еще $4к сделал на сдаче в аренду(по самым скромным расчетам). Итого 28% годовых. Ни в одном банке не дадут столько процентов.
Но рынок есть рынок. Чем выше взлет, тем сильнее может быть падение:
Примечательно, что два года назад, в первой половине 2004 года на московском рынке недвижимости происходило аналогичное аномально резкое подорожание жилья что, в конце концов, закончилось стагнацией рынка. В нынешних условиях подобный сценарий вполне может повториться и важно понимать, что чем дольше продолжается столь активный подъем рынка, тем более существенным может стать последующий кризис.Посмотрим.
March 6, 2006
Начало
Цель этого блога показать реально ли приобрести квартиру в Москве практически с нуля за 10 месяцев, а точнее до нового 2007 года.
Исходные данные.
Доходы:
Расходы.
Получается моего дохода хватит на покупку квартиры, но только через ~7 лет, что, конечно же, неприемлемо. Ипотечные кредиты для меня недоступны, так как нет официальной работы, да и принципы не позволяют - не люблю быть должником. Отсюда следует вывод - надо больше работать :)
Исходные данные.
Доходы:
- Зарплата - $600
- Премиальные, от $50 до $200 в месяц
- Два сайта на обслуживании (оптимизация) - $250 (знаю, надо требовать больше)
- Несколько сайтов с Google AdSense, тут уж трудно сказать точную цифру, но если брать среднее по последним 3-ем месяцам, то это $1000.
- PPC Umax, более-менее гарантировано $120
- мелкие подработки, которые можно не считать
Расходы.
- Съем квартиры ~ $350
- Питание ~ $150
- Два сервера ~ $280
- Бюджет на ссылки ~ $60
Получается моего дохода хватит на покупку квартиры, но только через ~7 лет, что, конечно же, неприемлемо. Ипотечные кредиты для меня недоступны, так как нет официальной работы, да и принципы не позволяют - не люблю быть должником. Отсюда следует вывод - надо больше работать :)
Subscribe to:
Posts (Atom)